一、项目编号：LD2021EP-SZC212
二、项目名称：清华大学深圳国际研究生院南山智园物业服务项目
三、投标供应商名称及报价
序号 | 投标供应商名称 | 投标报价（元） |
1 | 深圳市华佳宏物业投资集团有限公司 | ￥946,618.56 |
2 | 深圳市抱朴物业服务有限公司 | ￥943,296.88 |
3 | 深圳市航天物业管理有限公司 | ￥942,811.39 |
4 | 深圳市之平物业发展有限公司 | ￥943,919.44 |
5 | 深圳市陆港物业管理有限公司 | ￥948,000.00 |
四、候选中标供应商名单
序号 | 供应商名称 | 评标方法 | 定标方法或原则 |
1 | 深圳市航天物业管理有限公司 | 综合评分法 | 按序确定 |
2 | 深圳市华佳宏物业投资集团有限公司 | ||
3 | 深圳市之平物业发展有限公司 |
五、中标信息
中标日期：2021年11月9日
供应商名称：深圳市航天物业管理有限公司
供应商地址：深圳市福田区福田街道福安社区深南大道4019号航天大厦A18层1805
中标金额：人民币玖拾肆万贰仟捌佰壹拾壹元叁角玖分（￥942,811.39）
六、主要标的信息
服务类 |
名称：清华大学深圳国际研究生院南山智园物业 服务范围：深圳市南山区学苑大道南山智园，由C2、C3栋共11层组成，包括行政办公楼层1层、教学楼层1层、科研用房9层，建筑面积15600平方米。 服务要求：参照《全国物业管理示范项目》管理标准及有关规定，所有管理指标均达到或高于《全国物业管理示范项目》的要求指标，包括但不限于维修及时率100%、清洁保洁率95%及以上、设备完好率98%以上、有效投诉率0.2%以下、使用人对物业管理的满意率98%以上。 服务时间：本项目服务期限为2022年1月1日至2022年12月31日。本项目为长期服务，根据政府采购相关规定，甲方（采购人）可视履约情况决定是否续约，合同一年一签，但总合同履行期限最长不得超过三十六个月。 服务标准：物业清洁人员配置要求不少于12人，分别为项目负责人1人、领班1人、维修工2人、保洁员8人。所有物业人员须经岗前培训，定期岗位培训，保证相关服务质量。岗位人员须相对稳定，要求着统一服装，保证形象；服务人员的品德素质能上层次，能遵守学院的各项规章制度等。 |
七、评审小组成员名单及打分明细
评审小组成员名单:陈宇、卢姝、曹雪晴、李日添、蔡庸亨
排名 | 供应商名称 | 陈宇 | 卢姝 | 曹雪晴 | 李日添 | 蔡庸亨 | 评审得分 |
1 | 深圳市航天物业管理有限公司 | 92.00 | 95.00 | 95.00 | 98.00 | 95.00 | 95.00 |
2 | 深圳市华佳宏物业投资集团有限公司 | 60.96 | 53.96 | 58.96 | 50.96 | 52.96 | 55.56 |
3 | 深圳市之平物业发展有限公司 | 53.99 | 48.99 | 48.99 | 49.99 | 51.99 | 50.79 |
4 | 深圳市抱朴物业服务有限公司 | 45.99 | 48.99 | 45.99 | 40.99 | 42.99 | 44.99 |
5 | 深圳市陆港物业管理有限公司 | 未通过符合性审查 | |||||
八、代理服务收费标准及金额：招标代理服务费按《深圳市财政委员会关于规范深圳市社会采购代理机构管理有关事项的补充通知》（深财购[2018]27号）规定的代理费用参考标准计费，共计1.1314万元。
九、公示期限
2021年11月12日至2021年11月15日
十、其他补充事宜
公告查询网址：
深圳龙达招标网 http://www.szldzb.com
清华大学深圳国际研究生院 https://www.sigs.tsinghua.edu.cn
十一、凡对本次公示内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：清华大学深圳国际研究生院
地址：深圳市西丽深圳大学城清华校区
联系人：原老师
联系方式：0755-26036102
2.采购代理机构信息
名 称：深圳龙达招标有限公司
地 址：深圳市福田区深南大道6008号深圳特区报业大厦31F
联系方式：0755-83864290
3.项目联系方式
项目联系人：张倩
电 话：0755-83864290-805
